keresés:  

NAV adózási Hírek

Az adózási hatóság három fontos hírét az alábbiakban adjuk közre szíves tájékoztatásul.

I.

A Kormányzati Portál és Ügyfélkapu 2017. szeptember 23-án 13:00 óra és 2017. szeptember 24-én 01:00 óra között karbantartás miatt nem lesz elérhető. Ezen időszak alatt a Kormányzati Portál, valamint az Ügyfélkapu alá tartozó honlapok és szolgáltatások sem lesznek elérhetőek. Az üzemszünet a nemcsak a NAV, hanem a Budavári Önkormányzat E-adó rendszerét is érinti. Kérjük, vegye figyelembe a karbantartást az elektronikus ügyintézésénél!

II.

Tisztelt Adózóink!
Felhívjuk figyelmüket, hogy a 2017. szeptember 21-én kiadásra kerülő, Oracle új JAVA (Java SE 9, platform JDK, JRE) verziója a jelenlegi ÁNYK programmal (v2.77) nem kompatibilis. Az ÁNYK program működéséhez továbbra is a korábbi JAVA (Java Run Time (JRE) környezet 1.8-as) verzió szükséges, így javasoljuk, hogy a NAV által módosított ÁNYK keretprogram publikálásáig ne telepítse a JAVA 9-es verziót. Amennyiben már frissítette a JAVA környezetét, akkor kérjük, hogy távolítsa el azt a gépéről, és térjen vissza az 1.8-as Java (JRE) környezethez.

III.

Tisztelt Adózóink!
A NAV ismételt tájékoztatása szerint az online foglalási rendszeren - például az Airbnb-n, booking-on vagy más hasonló rendszeren - keresztül akár egy vagy több szobát, akár egy teljes ingatlant szálláshelyként bérbeadó magánszemély a szolgáltatás üzletszerűségére tekintettel az Áfa tv. alapján adóalanynak minősül, adószám kiváltására köteles és az általa nyújtott kereskedelmi-szálláshely szolgáltatás tekintetében számlakibocsátási kötelezettség is terheli.
A kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás az Áfa tv. alkalmazásában ingatlan bérbeadásnak minősül. Az ingatlan bérbeadás az Áfa tv. alapján főszabályként adómentes szolgáltatás, ugyanakkor ez az adómentesség az ingatlanok idegenforgalmi, turisztikai célú hasznosítására, azaz a kereskedelmi szálláshely-szolgáltatásra az Áfa tv. vonatkozó rendelkezése értelmében már nem terjed ki. Ebből következően a kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás az áfa rendszerében kötelezően adóköteles tevékenységnek minősül, a kedvezményes, 18 %-os adókulcs alá tartozik. A törvényi feltételek fennállása esetén az adóalany alanyi adómentességet választhat, ez esetben a szolgáltatás után nem kell áfát fizetnie.
A tevékenység személyi jövedelemadózása során a - nem egyéni vállalkozóként adózni kívánó - magánszemély kétféle módon állapíthatja meg adókötelezettségét: az önálló tevékenységre vonatkozó szabályok szerint (a tételes költségelszámolást, vagy a 10 százalékos költséghányad módszerével megállapított jövedelemszámítási szabályokat alkalmazva) vagy a tételes átalányadózást választva. Az önálló tevékenységre vonatkozó szabályok szerint meghatározott jövedelmet 15 százalékos személyi jövedelemadó, valamint 22 százalékos egészségügyi hozzájárulás terheli.
A tételes átalányadózás csak akkor választható, ha a fizető-vendéglátó magánszemély a tevékenységet a tulajdonában vagy haszonélvezetében lévő egy lakásban vagy üdülőházban folytatja. A személyi jövedelemadózás szempontjából fizető-vendéglátó tevékenységet folytató magánszemély az lehet, aki - nem egyéni vállalkozóként - egyéb szálláshely-szolgáltatási tevékenység keretében nyújt szálláshelyet ugyanannak a személynek adóévenként 90 napot meg nem haladó időtartamra.
A fizetendő tételes átalányadó éves összege szobánként 38 400 forint, ezen felül egészségügyi hozzájárulás fizetésére nem köteles a magánszemély.
Az érintett témában az állami adóhatóság honlapján és a budavar.eado.hu honlapon „Kereskedelmi szálláshely-szolgáltatást online foglalási rendszeren keresztül nyújtó adóalanyok adózására vonatkozó legfontosabb tudnivalók" címmel tájékoztatót tettünk közzé, melyből e tevékenység alapvető adózási szabályai részletesebben is megismerhetők.